Casa de 386m² em Madrid - Leilão judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

386 m²

Data do leilão

29 de set. de 2026

Preço do leilão

€17,536.88

Valor de mercado

€29,228.14

Lance Inicial

€876.84

Data do leilão

29 de setembro de 2026

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Descrição

Está à venda um terreno com 50% de plena propriedade, localizado na Urbanização Las Lomas II, parcela 12-1, em Valdefresno, León. Este terreno possui uma área total de 4.386,87 m² e está classificado como urbano, com uso residencial. O aproveitamento permitido é de 6.815,31 m², o que permite a construção de até 46 habitações. A parcela faz parte do plano de ordenação em solo não delimitado do setor Las Lomas II, conforme o Município de Valdefresno. Está identificada cadastralmente com a referência 24178A523001220000BS e encontra-se inscrita no Registro de Imóveis número 2 de León, no Tomo 3749, Folio 121, Livro 185, propriedade 13196, inscrição 1. Os limites do terreno são os seguintes: ao norte, em linha reta com dois pequenos chanfros, o primeiro à esquerda (oeste) e o segundo à direita (leste) com via; ao sul, em linha reta e com dois pequenos chanfros, este e oeste. É importante destacar que o terreno não possui referência cadastral própria, pois está incluído na referência cadastral mencionada anteriormente. A situação possessória do imóvel não consta, e atualmente não apresenta encargos econômicos. No entanto, deve-se ter em mente que existe um direito de retrato sobre a propriedade. Para mais informações, anexa-se um plano da parcela cadastral fornecido pelo Município. Esta lista faz parte da coleção curada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-16
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