Casa de 63m² em Madrid (Madrid) - Leilão judicial

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

63 m²

Data do leilão

29 de set. de 2026

Preço do leilão

€39,601.96

Valor de mercado

€39,601.96

Lance Inicial

€1,980.09

Data do leilão

29 de setembro de 2026

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Descrição

Apresentado por Fixatia. **Descrição da Propriedade** Está disponível em leilão uma fração de 33,33% de pleno domínio de uma residência localizada na Rua Rio Henares 3, Andar 1, Porta A, 28913 Leganés, Madrid. A propriedade possui uma área construída de 75 m², dos quais 72 m² correspondem à residência e 3 m² a elementos comuns. A área útil é de 63,66 m². **Características do Imóvel** Este imóvel está situado no primeiro andar do edifício, na escada segunda, e é classificado como urbano com uso principal residencial. A residência faz frente a uma área livre do terreno do próprio edifício, à direita com o apartamento letra D do mesmo andar e escada, à esquerda com o apartamento letra B do mesmo andar, e ao fundo com um pátio de luz, patamar e vão da escada segunda que proporciona acesso. **Dados Registrais e Cadastrais** A referência cadastral do imóvel é 4855803VK3645N0024SH. Está inscrito no Registro de Imóveis número 2 de Leganés, no Tomo 999, Folio 999, Livro 999, com a propriedade número 63351, inscrição 1. A quota da propriedade é de um inteiro três. **Situação Atual** Atualmente, não há informações sobre a ocupação do imóvel e não há encargos associados à propriedade. Está em execução a anotação letra A (DIL. 282523273104V) em favor da AEAT. Para mais informações complementares, recomenda-se acessar o Portal de Leilões.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-16
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